Terrassenwohnung in 1100 Wien

2-Zimmer mit 24m² Terrasse/Balkon im DG . 2023 erbaut!

Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Neubau das Wohnen der Zukunft wahr!

In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an.

Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose, extra WC, Abstellraum, sowie ein zweites Zimmer.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen.
Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung,
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.
Die Dachgeschoß- Wohnungen verfügen über eine Deckenkühlung.
Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängerungsoption.

Top 15
2 Zimmer
Lage: 1.DG
Wohnfläche: 48,78m²
Balkon:17m²
Terrasse: 7,52m²
Wohnküche: 21,18m²
Zimmer: 10,97m²
Bad : 6,20m²
WC: 1,79m²
Vorraum: 5,46m²
Abstellraum:3,18m²

Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Fertigparkett.

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Lage:

Dieser Neubau befindet sich in guter und zentraler Lage im beliebten10.Bezirk, in der Nähe des Reumannplatzes mit hervorragender Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinem tollen Angeboten an frischen Lebensmittelen aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.
Region: 10. Favoriten. 1. Stockwerk, 6 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 950,-, Hauptmietzins Netto: 778,66, Hauptmietzins USt: 77,87, Betriebskosten Netto: 84,97, Gesamtbelastung: 950,-, Gesamtbelastung Netto: 863,63, Summe Miete Netto: 778,66, Summe Miete USt: 77,87, Kaution: 3 Brutto Monatsmieten.