Mietwohnung in 1210 Wien

Sonniger Pärchenhit mit Südseitigem Balkon!

Diese stilvolle Wohnung in 1210 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Leben in der Stadt suchen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet eine Fläche von 51 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, einen gepflegten Balkon  sowie eine offene Küche. Die Wohnung wird durch Fliesen, Parkett und eine Fußbodenheizung ausgestattet, und die energetische Ausstattung wird durch die Solarenergie ergänzt. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung in der Nähe, einschließlich Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss, ist es einfach, zu Ihrem Ziel zu gelangen. In der Nähe gibt es auch eine Reihe von Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Chance, diese stilvolle Wohnung in 1210 Wien zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <775m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Universität <650m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <100m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Tolle Infrastruktur am Standort vorhanden!

Verschiedene Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus Floridsdorf, diverse Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebiete Alte Donau - Donauinsel - Wasserpark, vielfältiges Shoppingangebot sowie ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sind in der Umgebung vorhanden. 

Die Autobahnanschlußstellen Floridsdorfer Brücke sowie Nordbrücke sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem binnen weniger Gehminuten erreichbaren Floridsdorfer Bahnhof (U6, S1, S2, S3, S45) sowie mit den Straßenbahnlinien 31, 33, 26 als sehr gut zu bezeichnen. 
Region: Floridsdorf/U6. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 949,73, Gesamtmiete Netto: 863,39, Gesamtmiete USt: 86,34, Betriebskosten Netto: 143,39, Gesamtbelastung: 949,73, Gesamtbelastung Netto: 863,39, Summe Miete Netto: 720,-, Summe Miete USt: 72,-, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.