Mietwohnung in 1160 Wien

U3/Ottakringer - Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer mit schöner Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Toilette

- Vorraum

- Abstellraum

- Garten, Balkon

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ottakring entfernt, im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Supermarkt. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer.

Der Balkon ist südseitig angelegt und blickt in die Eigengärten des Hauses, genug Sonne ist damit garantiert.

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Energiedaten:

HWB: 47,80

fgee: 0,95

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Parkett.

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Lage:

Region: U3/Ottakring. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 981,7, Gesamtmiete Netto: 892,45, Gesamtmiete USt: 89,25, Betriebskosten Netto: 132,45, Gesamtbelastung: 981,7, Gesamtbelastung Netto: 892,45, Summe Miete Netto: 760,-, Summe Miete USt: 76,-, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.