Geschäftslokal in 1030 Wien

Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage

Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk unweit des Hundertwasser Hauses und der zu erwartenden Wertsteigerung macht dieses Geschäftslokal zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Ausstattung:

2 Zimmer, 1 separates WC.

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Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Hundertwasserhauses. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger sowie die Besucher des Hundertwasserhauses garantieren eine ausgezeichnete Kundenfrequenz.
Region: 3. Landstraße. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 159.000,-, Betriebskosten Netto: 249,73, monatliche Kosten: 274,70, Kosten Netto: 249,73, Kosten USt: 24,97, Kaufpreis pro m²: 4.174,32. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.