Eigentumswohnung in 1030 Wien

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in 1030 Wien- modern ausgestattet und sofort bezugsbereit!

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 1030 Wien, einer der begehrtesten Gegenden der österreichischen Hauptstadt, befindet sich diese charmante Wohnung mit Einer Fläche von 66,70 m² zum Kauf. 

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Auch die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet. 

großzügiger Eingangsbereich/Vorraum 
WC extra
Bad mit Dusche und Waschbecken mit Waschmaschinen-Anschluss
Küche mit Einbauküche und Essbereich 
2 Schlafzimmer

Die Einbauküche ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch funktional perfekt ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und einer separaten Toilette. 

Die Wohnung befindet sich in einem massiven Gebäude und die Fenster bestehen aus Kunststoff. Dadurch wird nicht nur ein hoher Wohnkomfort gewährleistet, sondern auch eine gute Energieeffizienz erreicht.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für alle, die gerne mobil sind. Sie haben eine Bushaltestelle, eine U-Bahn, eine Straßenbahn, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist für jeden etwas dabei.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche, Laminat.

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Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk von Wien, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern, was für Bewohner besonders praktisch ist. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
4 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 297.000,-, Kaufpreis brutto: 297.000,-, Betriebskosten Netto: 109,15, monatliche Kosten: 248,21, Kosten Netto: 237,29, Kosten USt: 10,92, Sonstige Kosten Netto: 128,14. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.