Eigentumswohnung in 1230 Wien

Provisionsfrei! Sonnige, geräumige 3-Zimmer Wohnung in Hofruhelage nähe Schloss Liesing

Erstbezug nach Sanierung

Diese lichtdurchflutete, großzügig angelegte und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses in Liesing - beste Infrastruktur ist garantiert. Ausgerichtet ist Ihr neues Zuhause in den grünen ruhigen Innenhof mit Sitzgelegenheit.

Die Wohnung wurde komplett nachhaltig saniert und modernem Wohnstandard angepasst.

Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und einem großem Vorzimmer mit Diele.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen ist ca. 30m² groß und bietet so viel Platz für großzügiges Wohnen und Essplatz - räumliche Trennung ist hier bei Bedarf möglich.
Die 2 Schlafzimmer mit jeweils fast 15m² bieten überdurchschnittlich viel Platz.

Die neue Küche wird Sie begeistern! In Tischlerqualität gefertigt, ist sie mit hochwertigen Geräten der Marke 'Siemens' voll ausgestattet.

Das neue Bad ist modern und geschmackvoll verfliest, mit großer Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet genug Platz für eine Waschmaschine.

Neuer Eichenparkettboden, hochwertige Sanitärausstattung, neue Innentüren und eine Gegensprechanlage komplettieren die hochwertige Ausstattung.

Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme.

Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Alle Elektro- und Wasserleitungen, sowie TV- und Internetanschlüsse wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Fernwärme, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.

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Lage:

Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park

Öffentlicher Verkehr
- Straßenbahnlinie 60 750m
- Bus 60A 100m
- Zug Liesinger Bahnhof 750m
mit vielen Zug und Busverbindungen

Individualverkehr
- Breitenfurterstraße 13a

Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum

Schulen in der Nähe
Region: 23. Liesing. 1. Stockwerk. Kindergarten: 280 Meter, Grundschule: 90 Meter, Realschule: 510 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 260 Meter, Gymnasium: 1,99 km, Fernbahnhof: 620 Meter, Autobahn: 2,36 km, U-Bahn/Schnellbahn: 2,58 km, Bus: 130 Meter, Gaststätten: 100 Meter, Zentrum: 10,8 km, Hauptschule: 6,84 km.

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- Siemens Küchengeräte
- Alle Türen neu
- Eichenparkett
- kernsaniert

Preisdetails

Kaufpreis: 365.000,-, Betriebskosten Netto: 193,56, monatliche Kosten: 296,08, Kosten Netto: 276,72, Kosten USt: 19,36, Kaufpreis pro m²: 4.453,94.