Eigentumswohnung in 1210 Wien

MODERNE UND MÖBLIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN 1210 WIEN!!!!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf 41 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 8 m² Wintergarten einen gemütlichen und modernen Wohnraum. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten im Jahr 2014 erbauten Mehrparteienhauses und ist dank der vollmöblierten Ausstattung sofort bezugsfertig.

Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wintergarten ist ein Highlight, das zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die über das Gasheizungssystem geregelt wird.

Das Wohnzimmer ist mit modernen Möbeln ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über ausreichend Stauraum.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße, wodurch Lärm und Verkehr reduziert sind. Trotz der ruhigen Lage bietet die Umgebung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen, sodass das Stadtzentrum von Wien und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. In der Nähe finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Mischung aus Komfort, Anbindung und Ruhe, ideal für Singles oder Paare, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Wintergarten, 1 Loggia, Parkett.

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Lage:

Die Leopoldauer Straße befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf, in der österreichischen Hauptstadt Wien. Sie verläuft in Nord-Süd-Richtung und verbindet unter anderem die Gebiete rund um den Pragerstrasse (die auch eine wichtige Verkehrsachse ist) mit den nördlicheren Teilen von Wien. Die Straße verläuft durch verschiedene Wohngebiete und in der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren sowie Verkehrsverbindungen zum U-Bahnnetz.
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 330.000,-, Kaufpreis brutto: 330.000,-, Betriebskosten Netto: 117,12, monatliche Kosten: 117,12, Kosten Netto: 117,12.