Eigentumswohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten auf beiden Seiten.

Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.

- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Förderung wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurück gezahlt! Geeignet für ANLAGEWOHNUNG

Ausstattung:

3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Gartennutzung, Parkett.

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Lage:

- Nähe Wasserpark
- Bus 20A und 33A
- Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien
Region: 21. Floridsdorf. 1. Stockwerk. Kindergarten: 50 Meter, Grundschule: 200 Meter, Realschule: 2,98 km, Einkaufsmöglichkeiten: 510 Meter, Gymnasium: 1,83 km, Fernbahnhof: 400 Meter, Autobahn: 490 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 450 Meter, Bus: 70 Meter, Gaststätten: 130 Meter, Zentrum: 5,43 km, Hauptschule: 2,86 km.

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- Kernsaniert
- Provisionsfrei
- Förderung WFG 1955 wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - Neuerrichtung Wohnungseigentum

Preisdetails

Kaufpreis: 299.000,-, Betriebskosten Netto: 100,11, monatliche Kosten: 152,60, Kosten Netto: 142,59, Kosten USt: 10,01, Kaufpreis pro m²: 4.822,58. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.