Eigentumswohnung in 1200 Wien

Elegante 3 Zimmer Wohnung in gut angebundener Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese charmante Wohnung im 20. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 81m². Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorzimmer / Garderobe

- Abstellraum

- Toilette

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Küche

- 2 Schlafzimmer

- Wohnzimmer

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag für einen Moment vergessen.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen eine moderne und stilvolle Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Sie wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen das Tragen von Einkäufen oder schwerem Gepäck erleichtert.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der gesamten Stadt unterwegs. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken und sogar ein Krankenhaus.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Somit ist auch die Bildung Ihrer Kleinen bestens gesichert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen inmitten der Stadt Wien. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

---

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 20. Bezirk. Sie liegt in einer urbanen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht erhält. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Einkaufs- und Freizeitdestination Millenium City, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe gibt es verschiedene
Region: Millenium City. 1. Stockwerk.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 395.000,-, Kaufpreis brutto: 395.000,-, Kaufpreis pro m²: 4.343,05. Provision: 14.220,00 € inkl. 20% USt.