Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 64,20 m² - Kaufpreis: € 350.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich 1. Stock mit Lift und ist überwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet. VIDEORUNDGANG weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 167 - fGEE: 2.35 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: D

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Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung - 1. Stock mit Lift

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich 1. Stock mit Lift und ist überwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet.

VIDEORUNDGANG

Raumaufteilung der Wohnfläche: ca. 64,20m²

-) Vorraum

-) WC

-) Küche mit Fenster

-) Badezimmer mit Fenster

-) 1 Wohnzimmer

-) 1 Schlafzimmer

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!

Lage und Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren wie das Shopping Center Gersthof sind ebenfalls gut erreichbar.

Straßenbahn: Die Linien 2, 9 und 42 befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt.

Bus: Die Buslinien 40A und 42A befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 350.000,-, Kaufpreis brutto: 350.000,-, Betriebskosten Netto: 156,01, monatliche Kosten: 287,75, Kosten Netto: 267,72, Kosten USt: 20,03, Sonstige Kosten Netto: 111,71, Sonstige Kosten USt: 4,43. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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