Eigentumswohnung in 1140 Wien

4-Zimmer-Oase mit Balkon in ruhiger Lage inklusive neuer Küche!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort vereint. Der offene Übergang von der Küche zum Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und entspannte Familienmomente.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne und Ruhe vom Alltag schenkt.

Im hohen Liftstock gelegen, profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und einem ungestörten Wohngefühl. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Nutzen Sie diese grandiose Investition in die Zukunft – sowohl als eigenes Zuhause als auch als wertvolle Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Zentralheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Abstellraum, Parkett.

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Lage:

- Hofruhelage
- Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 und 52
Bus 51A
- Nähe Hütteldorferstraße / Linzerstraße
- Sehr gute Infrastruktur
- Hanuschkrankenhaus
Region: 14. Penzing. 4. Stockwerk. Kindergarten: 430 Meter, Grundschule: 570 Meter, Realschule: 1,01 km, Einkaufsmöglichkeiten: 2,67 km, Gymnasium: 1,3 km, Fernbahnhof: 750 Meter, Autobahn: 4,31 km, U-Bahn/Schnellbahn: 670 Meter, Bus: 210 Meter, Gaststätten: 130 Meter, Zentrum: 5,89 km, Hauptschule: 2,4 km.

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- Siemens Küchengeräte
- 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
- Eichenparkett
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Loggia Hofruhelage

Preisdetails

Kaufpreis: 499.000,-, Heizkosten Netto: 113,75, Heizkosten USt: 19,11, monatliche Kosten: 215,45, Kosten Netto: 196,34, Kosten USt: 19,11, Kaufpreis pro m²: 6.091,31. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.