Eigentumswohnung in 1120 Wien

Entzückende 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Personenaufzug und U-Bahn-Nähe - ideal für Singles!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause  in 1120 Wien! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, wonach Sie suchen - eine ideale Lage, eine gepflegte Umgebung und  Wohnkomfort zu einem erschwinglichen Preis.

Mit nur einem Zimmer ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und kompaktes Zuhause suchen. Der Kaufpreis von 185.000,00 € ist ein Schnäppchen und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition für jeden Immobilienkäufer.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bestehend aus 1 Vorzimmer, 1 Küche, 1 geräumiges, helles Wohn-/Schlafzimmer, 1 Umkleideraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC (separater Raum) sowie 1 Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt über neue Internorm-Fenster und Top-sichere neue Eingangstür sowie Thewosan-Sanierung der Fassade.

Ausstattung:

extra Küche, Gasherd und Elektrobackrohr, Kühlschrank. 

Wohn-Schlafzimmer, Parkettfußboden, Gasheizung.

Badezimmer mit Badewanne 

Umkleideraum 

Sowie zusätzlich Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit

Garagenplatz nach Verfügbarkeit anmietbar

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das mühsame Schleppen von Einkäufen oder schweren Gegenständen erspart. Der gemeinsame Wasch- / Trockenraum im Gebäude macht die Wäsche zum Kinderspiel.

Infrastruktur:

Beste  Einkaufsmöglichkeiten in der Meidlinger Hauptstraße ums Eck!

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Mit einer Bushaltestelle, einer U-Bahn-Station und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe ist es einfach, in der Stadt herumzukommen. Der ÖBB-Bahnhof Meidling, Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie U6, Autobuslinien 15A, 7A, 8A, 52, 56,  Straßenbahnlinie 62 und Badner Bahn sind ebenfalls in kurzer Zeit (5 Minuten Gehweg) zu erreichen, was ideal für Pendler und Menschen ohne Auto ist.

Für alle, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken und Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen - alles ist in der Nähe. Auch für den Einkauf ist gesorgt, mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Nähe.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance, in diese tolle Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Wien zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Vivenotgasse im 12. Wiener Bezirk, in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Hauptstraße, Philadelphiabrücke und ÖBB-Bahnhof Meidling.
Region: Meidlinger Bahnhof. 1. Stockwerk.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 185.000,-, Kaufpreis brutto: 185.000,-, Betriebskosten Netto: 115,03, monatliche Kosten: 387,53, Kosten Netto: 376,03, Kosten USt: 11,5, Sonstige Kosten Netto: 261,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.