Eigentumswohnung in 1100 Wien

generalsanierte, befristet vermietete Wohnung im Sonnwendviertel

Zum Verkauf gelangt eine 2013 kernsanierte und befristet vermietete Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.

Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern: Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Laminat.

---

Lage:

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Supermärkte etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sowohl U-Bahn als auch Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, den Hauptbahnhof erreicht man in ca 10 Minuten Fußweg.
Region: 10. Favoriten. 4. Stockwerk. Kindergarten: 290 Meter, Grundschule: 260 Meter, Realschule: 240 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 290 Meter, Gymnasium: 980 Meter, Flughafen: 14,98 km, Fernbahnhof: 570 Meter, Autobahn: 1,38 km, U-Bahn/Schnellbahn: 250 Meter, Bus: 190 Meter, Gaststätten: 210 Meter, Zentrum: 3,25 km, Hauptschule: 1,42 km.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 230.000,-, Betriebskosten Netto: 125,65, monatliche Kosten: 138,22, Kosten Netto: 125,65, Kosten USt: 12,57, Kaufpreis pro m²: 3.965,52. Provision: 3 % vom KP.