Eigentumswohnung in 1100 Wien

generalsanierte Wohnung im Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof

Zum Verkauf gelangt eine 2013 kernsanierte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.

Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden.

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Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Laminat.

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Lage:

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Supermärkte etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sowohl U-Bahn als auch Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, den Hauptbahnhof erreicht man in ca 10 Minuten Fußweg.
Region: 10. Favoriten. 4. Stockwerk. Kindergarten: 290 Meter, Grundschule: 260 Meter, Realschule: 240 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 290 Meter, Gymnasium: 980 Meter, Flughafen: 14,98 km, Fernbahnhof: 570 Meter, Autobahn: 1,38 km, U-Bahn/Schnellbahn: 250 Meter, Bus: 190 Meter, Gaststätten: 210 Meter, Zentrum: 3,25 km, Hauptschule: 1,42 km.

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Preisdetails

Kaufpreis: 230.000,-, Betriebskosten Netto: 125,65, monatliche Kosten: 325.643,69, Kosten Netto: 325.631,12, Kosten USt: 12,57, Kaufpreis pro m²: 3.965,52. Provision: 3 % vom KP.