Eigentumswohnung in 1100 Wien

Provisionsfrei! Gönnen Sie sich täglichen diesen Ausblick! Hochwertige Luxuswohnung mit Balkon

Exklusive Architektur trifft auf ein Naturparadies: Leben in einem Design-Meisterwerk

Diese beeindruckende Wohnhausanlage besticht durch ihre einzigartige Architektur und liegt eingebettet in ein üppiges Gartenparadies, das vom renommierten Team Andre`Heller gestaltet wurde. Umgeben von duftenden Blumen, majestätischen Palmen, grünen Wäldern und liebevoll gepflegten Gewächshäusern – es gibt unzählige Details zu entdecken, die Ihre Sinne verzaubern!

Das Gebäude verbindet moderne Klarheit mit mediterranem Charme. Die Fassade ist mit grünem Efeu geschmückt, das sich elegant über sieben Stockwerke bis zum Dach erstreckt. Auf dem Dach erwartet Sie ein Kräutergarten, inspiriert von den Lehren Hildegard von Bingens. Abends erzeugen die sanften Lichter und die indirekte Beleuchtung an den Balkonen eine magische Atmosphäre, während im Aufzug eine faszinierende Mooswand hinter Glas ins Auge fällt.

Die Wohnungen verfügen über ein hochmodernes Heiz- und Temperierungssystem, das sich dank innovativer Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung automatisch an wechselnde Wetterbedingungen anpasst und zentral gesteuert wird – für höchsten Komfort.

Weitere Highlights:

Architektonisches Meisterwerk mit mediterranem Flair
Wunderschönes Gartenparadies und Kräutergarten
Indirekte Beleuchtung und stilvolle Akzente
Effizientes Heiz- und Temperierungssystem
Bereits zur Besichtigung verfügbar
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ausstattung:

barrierefrei, Klimaanlage, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Fahrradraum.
In den Geschossen werden die Wohnungen mit Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren geplant. Die Heizung/Temperierung läuft im automatisierten Change Over Betrieb
Jedes Badezimmer erhält einen elektrischen Badezimmerheizkörper
Duscharmatur Thermostat mit Zweiwegemengenregulierung – Dornbracht Edition pro
Frostsicherer Wasserauslass bei Terrassen und Wohnungen mit südseitigen Balkonen/Loggien
Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
Hochwertiges Feinsteinzeug von Casalgrande Padana und Florim für den italienischen Touch
Eichenparkett von "Scheucher Parkett"

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Lage:

In 15 Minuten zu Fuß bei der U1 oder beim Bus in weniger als 2 Minuten.
Naherholungsgebiete Wienerberg, Liesingbach und Oberlaa in unmittelbarer Umgebung.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.
Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß.
Region: 10. Favoriten. 5. Stockwerk, 6 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 740.000,-, Kaufpreis pro m²: 8.642,84.