Eigentumswohnung in 1100 Wien

HOFRUHELAGE - 3 Zimmer Wohnung + PKW-Stellplatz

Vom einladenden Vorraum mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie über eine Diele in alle Räume, die getrennt begehbar sind. Alle Zimmer sind zum idyllischen Innenhof mit schönen, schattenspendenden Bäumen ausgerichtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ausstattung:

Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist in einem modernen Zustand. Neue Leitungen, Böden und Türen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Moderne Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen!

Elegantes Bad: Das neu gestaltete Badezimmer bietet modernen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch.

Carport-Stellplatz: Ein praktischer Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug haben.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und ist ideal für verschiedene Lebensstile.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.

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Lage:

Nähe
- Sonnwendviertel Bildungscampus
- Helmut Zilk Park

Öffentlicher Verkehrsanbindung
- U1 Keplerplatz
- Straßenbahnlinie D
- Bus 14A
- Hauptbahnhof

Individual Verkehrsanbindung
- Laxenburgerstraße 230
- Südosttangente A22
Region: 10. Favoriten. 4. Stockwerk. Kindergarten: 280 Meter, Grundschule: 220 Meter, Realschule: 210 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 200 Meter, Gymnasium: 820 Meter, Flughafen: 14,91 km, Fernbahnhof: 730 Meter, Autobahn: 1,49 km, U-Bahn/Schnellbahn: 280 Meter, Bus: 60 Meter, Gaststätten: 130 Meter, Zentrum: 3,41 km, Hauptschule: 1,25 km.

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- Siemens Küchengeräte
- Kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung
PKW-Stellplatz

Preisdetails

Kaufpreis: 448.000,-, Betriebskosten Netto: 251,83, monatliche Kosten: 404,60, Kosten Netto: 377,07, Kosten USt: 27,53, Sonstige Kosten Netto: 25,85, Sonstige Kosten USt: 2,35, Kaufpreis pro m²: 5.082,82.