Dachgeschosswohnung in 1160 Wien
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: ERSTBEZUG - Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und 1 Stellplatz Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über keinen Lift. Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als weiterlesenDachgeschosswohnung Ausstattung:
1.00 Stellplätze, WG geeignet, Fernwärme, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Abstellraum, Parkett.Energieausweis: HWB: 41.00 - fGEE: 1.30 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
Frisch sanierte 4 Zimmer Eckwohnung mit LOGGIA inklusive 1 STELLPLATZ
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und 1 Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über keinen Lift.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 4. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine Familie großzügig geschnitten, sondern auch für eine gefragte 3er WG geeignet.
- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue separate Küche mit Siemens Geräten
- Loggia mit WPC
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen
- oberster Stock
Eine komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) ausgestattete Küche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ebenso im Preis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz!
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wir weisen gem. § 5 MaklerG auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Ebenso machen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufmerksam!
Ausstattung:
1.00 Stellplätze, WG geeignet, Fernwärme, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Abstellraum, Parkett.Lage:
Joachimthalerplatz 10, 44, 46, 60U3 und S45 800 m entfernt
Beste Nahversorgung
Region: 16. Ottakring. 3. Stockwerk. Kindergarten: 130 Meter, Grundschule: 200 Meter, Realschule: 800 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,3 km, Gymnasium: 2,27 km, Fernbahnhof: 540 Meter, Autobahn: 5,47 km, U-Bahn/Schnellbahn: 470 Meter, Bus: 90 Meter, Gaststätten: 170 Meter, Zentrum: 4,96 km, Hauptschule: 1,19 km.
- Kernsaniert
- 1 Stellplatz inklusive
Preisdetails
Kaufpreis: 575.000,-, Betriebskosten Netto: 232,91, monatliche Kosten: 458,41, Kosten Netto: 431,51, Kosten USt: 26,9, Sonstige Kosten Netto: 39,71, Sonstige Kosten USt: 3,61, Kaufpreis pro m²: 5.257,38. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Wohnzimmer
Ausblick
Küche mit Platz für Essplatz
Wohnzimmer mit Loggia
Loggia mit Blick ins Grüne
Fassade
Dachgeschosswohnung in Wien
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