Büro in 1120 Wien

Büro/ Seminar/ Veranstaltungsräume - Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten

Verfügbar zur Anmietung steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in Wien, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau von 2015 in der Umgebung des Bahnhofs Meidling.

- Gesamtfläche 141 m²
- 2 Stockwerke
- Raumhöhe ca. 4 Meter
- Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 2 separate WCs.

---

Lage:

Die Lage ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur einschließlich der Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße sowie einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive S-Bahn, U-Bahn und verschiedener Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Region: 12. Meidling. 0. Stockwerk, 2 Etage. Kindergarten: 770 Meter, Grundschule: 100 Meter, Realschule: 1,58 km, Einkaufsmöglichkeiten: 470 Meter, Gymnasium: 1,52 km, Flughafen: 18,28 km, Fernbahnhof: 640 Meter, Autobahn: 1,48 km, U-Bahn/Schnellbahn: 460 Meter, Bus: 70 Meter, Gaststätten: 80 Meter, Zentrum: 5,32 km, Hauptschule: 1,9 km.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.525,-, Gesamtmiete Netto: 1.270,83, Gesamtmiete USt: 254,17, Hauptmietzins Netto: 880,58, Hauptmietzins USt: 176,12, Betriebskosten Netto: 390,25, Gesamtbelastung: 1.679,45, Gesamtbelastung Netto: 1.399,54, Heizkosten Netto: 128,71, Heizkosten USt: 25,74, Summe Miete Netto: 1.270,83, Summe Miete USt: 176,12, Mietpreis pro m²: 7,49, Kaution: 6.000,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.