Renditeobjekt in 8010 Graz
Gesamtfläche: 36,46 m² - Kaufpreis: € 206.000,-
Gewerbeimmobilie kaufen Graz
Kurzbeschreibung: Portalraum mit Schaufenster, ca. 23,45 m² + 1 hofseitiger Raum ca. 11,21 m²- mit Ausgang in den Hof + zum WC mit Waschbecken ca. 1,8 m². Im hofseitigen Raum ist eine Kleinküche in einem Schrank verbaut. Die Räume werden elektrisch beheizt. Ein weiterlesenRenditeobjekt Ausstattung:
unterkellert, barrierefrei, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Linoleum.Energieausweis: HWB: 292.10 - fGEE: 2.41 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: D
Rarität: Portallokal - Top Innenstadtlage - befristet vermietet - 2 Räume - Rendite ca. 4%
Portalraum mit Schaufenster, ca. 23,45 m² + 1 hofseitiger Raum ca. 11,21 m²- mit Ausgang in den Hof + zum WC mit Waschbecken ca. 1,8 m². Im hofseitigen Raum ist eine Kleinküche in einem Schrank verbaut. Die Räume werden elektrisch beheizt. Ein Anschluss an die ZH ist möglich.
Ausstattung:
unterkellert, barrierefrei, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Linoleum.Fast alle Branchen möglich. Vermietet bis 30.5.2029.
Die Rendite beträgt dz. inkl. der Kaufnebenkosten exkl. AFA und Est. ca. 3,5 %
Lage:
Nähe Oper, Nähe Thalia, OpernringPreisdetails
Kaufpreis: 206.000,-, Betriebskosten Netto: 61,-, monatliche Kosten: 73,2, Kosten Netto: 61,-, Kosten USt: 12,2. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.Grundriss
hofseitiger Raum
Hofseitiger Raum
Schrank Küche
Wc mit Waschbecken
Renditeobjekt in Graz - Bild 7
Renditeobjekt in Graz
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