Renditeobjekt in 8010 Graz
Grundstücksfläche: 530 m² - Wohnfläche: 191,95 m² - Kaufpreis: € 595.000,-
Gewerbeimmobilie kaufen Graz
Kurzbeschreibung: 6 Wohnungen parifiziert -alle bestandsfrei Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der weiterlesenRenditeobjekt Ausstattung:
unterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 6 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Parkett.Energieausweis: HWB: 176.9 - fGEE: 2.92 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E
Bestandfreies Zinshaus bestehend aus 6 parifizierten Eigentumswohnungen oder auch als Baugrund für ein kleines Projekt
6 Wohnungen parifiziert -alle bestandsfrei
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.
oder:
Das Grundstück weißt ein Fläche von 530 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Somit könne 424 m² Bruttofläche verbaut werden. (vorbehaltlich behördlicher Bewilligung und Auflagen). Es besteht eine Bebauungsplanpflicht.
Durch Abbruch des Bestandsgebäudes biete sich das Grundstück für ein kleines Wohnprojekt oder Wohnen und Arbeiten an.
Ausstattung:
unterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 6 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Parkett.Die 6 Wohnungen sind parifiziert, große Innenhofterrassen. Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Lage:
Herz Jesu, Am Fusse des Ruckerlbergs3 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 595.000,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.Schlafzimmer Top 4 im 1.OG
Wohnküche Top 4 im 1.OG
Bad- WC Top 3 im 1.OG
Bad- WC Top 3 im 1.OG
Wohnküche Top 3 im 1.OG
Schlafzimmer Top 3 im 1.OG
Wohnküche Top 3im 1.OG
Top 5 DG Schlafzimmer
Wohnküche Top 5 im DG
Wohnküche Top 5 - DG
Bad-Wc Top 5 im DG
Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse- Top 1 EG
Terrasse Top 1 EG
Schlafzimmer Top 1 EG
Bad- WC Top 1 EG
KG-
EG--
1.OG-
DG-
Westansicht-
Süd-und Ostansicht
Nord und Westansicht
N- Ansicht-
Ansicht Nord-WEst
Aussenansicht Hof- Nord
grosse Terrasse- Nord
Ansicht Seite- West
Top 6 Badezimmer-Wc
Renditeobjekt in Graz
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