Mietwohnung in 8020 Graz

Charmante Mietwohnung in Graz-Lend mit Balkon und Ruhelage!

Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebten Gegenden von Graz? Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein!

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 55,51 m²
Balkon: Ja – ideal für entspannte Stunden im Freien
Lage: Ruhige Seitenstraße im lebendigen Stadtteil Graz-Lend
Stockwerk: 2 Stockwerk, im Gebäude mit Aufzug
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten
Küche:  möblierte Küche – einfach einziehen und kochen!

Kostenübersicht:

Miete inkl. Betriebskosten: € 649,--
Heizkosten: € 102,--
Kaution: 3 BMM

Warum diese Wohnung?

Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und doch sind Sie mitten im Geschehen von Graz-Lend – Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in unmittelbarer Nähe.
Dank des Balkons können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder ausklingen lassen.
Die möblierte Küche erleichtert den Start in Ihre neue Wohnung.
Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in Stadtnähe suchen.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, Fliesen, Parkett, Laminat.

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Lage:

5 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 649,-, Gesamtmiete Netto: 590,-, Gesamtmiete USt: 59,-, Betriebskosten Netto: 180,2, Gesamtbelastung: 750,89, Gesamtbelastung Netto: 674,91, Heizkosten Netto: 84,91, Heizkosten USt: 16,98, Summe Miete Netto: 409,8, Summe Miete USt: 40,98, Mietpreis pro m²: 6,95. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.