Mietwohnung in 8010 Graz

ab 1.6.2025- neuwertige Garconniere mit extra Küche - kein Balkon - Parkplatz- bevorzugter Wohnlage in Geidorf

Charmante Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten.  Diese gut gepflegte Wohnung bietet alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird: Vorraum mit ausreichend Platz für einen Schrankverbau, Wohn-Schlafzimmer für eine flexible Nutzung, kleine, separate Küche mit modernen Geräten, darunter ein Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil im Mietzins enthalten ,Allgemeiner Parkplatz verfügbar Ausstattung und Generalrenovierungen im Jahr 2021:

Die Küche wurde neu ausgestattet, der Parkettboden wurde geschliffen und versiegelt, neuer Boden im Vorraum und in der Küche, fisch gestrichen und renoviert.Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und modernisiert.

Infrarotheizung sorgt für wohlige Wärme. Derzeit braucht der Mieter ca. 70 Euro/monat für  für Heizung, Strom, Warmwasser .

Ein Büroaufwand von 1x 150 Euro muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.

Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen und Zahler.

 

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, unterkellert, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Parkett.
Saniert 2021 Bad, Küche, Boden und Fenster. Ein beschrankter Allgemeinparkplatz steht zur Verfügfung.

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Lage:

Nähe Landes Schulrat, Uni Nähe, Nähe Margarethenbad
zentrale Stadtlage in Geidorf. Herrlicher Weitblick - 5.Stock mit Lift
5. Stockwerk, 10 Etagen.

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Preisdetails

inkl. BK, Küchenmiete, Kellerabteil, allgemein Parkplatz und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 550,-, Gesamtmiete Netto: 500,-, Gesamtmiete USt: 50,-, Betriebskosten Netto: 80,-, Gesamtbelastung: 550,-, Gesamtbelastung Netto: 500,-, Summe Miete Netto: 420,-, Summe Miete USt: 42,-, Kaution: Überweisung. Kaution: 1.650,-. Provision: provisionsfrei .