Mietwohnung in 8041 Graz

neuwertige 3 Zimmerwohnung + Terrasse und Parkplatz - Lift

Die Wohnanlage mit nur 9 Einheiten wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die Wohnung hat einen gefälligen Grundriss und verfügt über 3 Zimmer. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Glasdusche und Fernster ausgestattet. Der Wohnessbereich erschließt eine offene Küche mit hochwertigen Geräten (Bosch).Die Böden sind als Parkett in der Küche/WZ, Schlafzimmer, Zimmer und Flur ausgeführt. Das Bad und das extra WC sind verfliest. Beschattung mit elektrischen Raffstores.  Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer ist die große Terrasse erschlossen. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz runden das Angebot ab.

Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 3 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

An die Hausverwaltung ist ein 1x Büroaufwand von 150 Euro zu bezahlen.

 

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Es ist geplant den Kfz Abstellplatz zu überdachen (Carport).

---

Lage:

Die Wohnanlage ist sehr ruhig und die Grazer Innenstadt ist mit dem Rad in ca. 15 Minuten erreichbar- Nahe dem Murradweg
Fernblick, 1. Stockwerk, 2 Etage.

---

Preisdetails

inkl. BK, HK, KFZ und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.217,86, Gesamtmiete Netto: 1.106,52, Gesamtmiete USt: 111,34, Betriebskosten Netto: 150,51, Gesamtbelastung: 1.361,9, Gesamtbelastung Netto: 1.226,55, Heizkosten Netto: 120,03, Heizkosten USt: 24,01, Sonstige Kosten Netto: 6,92, Sonstige Kosten USt: 1,38, Summe Miete Netto: 949,09, Summe Miete USt: 94,91, Kaution: Überweisung. Kaution: 3.900,-. Provision: provisionsfrei .