Mietwohnung in 8010 Graz

ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand

Vom geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche und in beide große Zimmer mit Flügeltüren. Das Badezimmer ist über die Küche und das WC über einen weiteren kleinen Vorraum begehbar. 

Die Beheizung erfolgt mittels neuwertiger Elektro Zentralheizung (Fa. Vaillant).

Heiz- und Stromkosten gesamt / dz. ca.Euro 146,-  (2 Personen)

Gesamtmiete (inkl. HK, Strom + Warmwasser) somit ca. 980 € (ALL-in!!)

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Parkett.
klassischer Altbau mit Flügeltüren, Elektro Zentralheizung, neuwertig nach nach Sanierung 2019 (neue Elektrik, neue Sanitär- und Kücheneinrichtungen, Parketten abgeschliffen und neu versiegelt, weiß ausgemalt), 2er WG geeignet.

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Lage:

Nähe Ortwein- und Dietrichsteinplatz, 5-10 Minuten ins Zentrum, sehr gute Infrastruktur
Fernblick, 2. Stockwerk, 4 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 839,3, Gesamtmiete Netto: 763,-, Gesamtmiete USt: 76,3, Betriebskosten Netto: 213,-, Gesamtbelastung: 839,3, Gesamtbelastung Netto: 763,-, Sonstige Kosten Netto: 28,-, Sonstige Kosten USt: 2,8, Summe Miete Netto: 522,-, Summe Miete USt: 52,2, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.450,-. Provision: provisionsfrei .