Haus in 8410 Weitendorf

Wohnidylle in Weitendorf mit exklusiver Ausstattung und vielen Extras

Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Haus wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 100m², 4 Zimmern, 2 Badezimmern und diversen Extras bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigsten Materialien und Marken-Geräten gestaltet. In diesem Haus genießen Sie sowohl den Sonnenaufgang, als auch den Sonnenuntergang, da es nach Osten und Westen ausgerichtet ist.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Badezimmer 1 mit Fenster, Dusche, Waschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ausgestattet mit Markengeräten von Neff und Bosch
Wintergarten vollverglast
Garten, komplett eingezäunt mit Metall-Gartenhütte, Rasenmäherroboter

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, EC und Ausgang auf die Terrasse 1
Kinderzimmer mit Ausgang auf die (Kinder-) Terrasse 2
Kleiderraum mit Einbauschränken (kann als Zimmer umfunktioniert werden)

Terrasse 1: westseitig (Sonnenuntergang!), Whirlpool, Umkleidenische, Sitzgelegenheit, Milchglas-Überdachung, Zugang zu Schlafzimmer und Badezimmer

Terrasse 2: ostseitig (Sonnenaufgang!), Gartenblick

Technikraum: von außen begehbar, Waschmaschinen-Anschluss, Heizung, Boiler, Glasfaserverkabelung

Für behagliche Wärme im Winter sorgt eine sparsame - pro Geschoss regelbare - Gas-Fußbodenheizung. Das massiv erbaute Haus verfügt weiters über 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und elektrischen Außenrolläden. Exklusive Details, wie eine Raumhöhe von 2,80m oder eine Türhöhe von 2,20m lassen die Räume besonders schön wirken.

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie einen Autobahnanschluss optimal. So erreichen Sie bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die Stadt Graz erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Auto.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser wundervollen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in 8410 Weitendorf in der Steiermark verzaubern. Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Ruhe und Natur – ein perfekter Ort, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Carport, Parkplatz, 5 Stellplätze, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Wintergarten, 2 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Parkett, Marmor.

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Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortes Weitendorf in der Steiermark. Sie liegt in einer ländlichen Gegend und ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Ostwesten, sodass man den ganzen Tag über Sonnenlicht auf der Terrasse oder im Garten genießen kann.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßig Busse in die umliegenden Städte und Ortschaften fahren.
2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 449.000,-, Kaufpreis brutto: 449.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.