Geschäftslokal in 8472 Spielfeld

Geschäftslokal für Auto Ersatzteile...usw.

Ab sofort steht diese attraktive Geschäftsfläche im Spielfeld genau auf die Grenze zur Vermietung.

Die Lage an der hochfrequentierten Bindesstraße ist ideal für eine Vielzahl von Gewerben.

Den Geschäftslokal umfasst insgesamt 320 m², davon ca. 280 m² Geschäftsfläche sowie ca. 40 m² Nebenräume (WC, Lagerraum)

Zudem verfügt die Geschäftsfläche über eine große Schaufensterfront mit großen Auslagen.

Das vorhanden Mobiliar kann weiter genutzt werden ohne Ablöse.

Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal sind vorhanden (genügend Parkmöglichkeiten).

Miete monatlich: EUR 1500
Ust.: EUR 300
Kaution: keine
Provision: keine
Betriebskosten monatlich: zirka EUR 740

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich  Ihnen gerne zur Verfügung!

Marina Markov 
Immobilienfachberaterin 
Immo-Company Haas&Urban GmbH 
marina.markov@immo-company.at
0043699/184 100 63

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, 20 Stellplätze, Ofen, 3 Zimmer, Kabel/Sat-TV, Fliesen.

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Lage:

2 km vor die alte slowenische Grenze

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Preisdetails

Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete Netto: 3.279,28, Gesamtmiete USt: 434,48, Betriebskosten Netto: 672,4, Gesamtbelastung Netto: 3.279,28, Sonstige Kosten Netto: 1.106,88, Summe Miete Netto: 1.500,-, Summe Miete USt: 300,-. Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.