Einfamilienhaus in 8162 Passail

Modernisiertes, gemütliches Haus mit 4.700m² Grund

Charmantes, sofort beziehbares Einfamilienhaus mit ca. 86m² Wohnfläche zuzüglich ca. 13m² Wintergarten, ca. 20m² Technikräume samt Waschküche und ca. 18m² Teilkeller.

Im Erdgeschoß: 

1. Ebene: Zugang über Windfang, Wintergarten, Vorraum, Waschraum, Heizraum.

2. Ebene: Vorraum, Bad mit Fenster, Badewanne und WC, Wohn-Esszimmer samt Küchennische (nicht möbliert).

Im Obergeschoß: 

Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, 2 Zimmer.

Im Jahr 2006 wurden folgende größere Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt: Neues Dach, ein Großteil der Fenster, Leitungen, Böden, Bäder, Treppe.

Auf insgesamt 4.700m² sonnigem Grund im Freiland. Das nächstgelegene Nachbarhaus befindet sich in über 35 Metern Entfernung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Wintergarten, 1 Terrassen, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett, Laminat.

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Lage:

Das Haus befindet sich inmitten traumhafter Landschaft am Fuße des Schöckels in der Marktgemeinde Passail, rund 20 Kilometer nordöstlich von Graz in der Steiermark im Bezirk Weiz. Passail zählt zur Region Naturpark-Almenland und liegt im Kern des Passailer Beckens im Grazer Bergland. Nördlich von Passail, am Fuße des Ossers und inmitten des Naturparks Almenland, entspringt die Raab. Einige Kilometer nach Passail bildet die Raab Österreichs längste Klamm, die ein beliebtes Ziel für Wanderer ist.

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Preisdetails

Kaufpreis: 249.000,-, Kaufpreis brutto: 249.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.