Eigentumswohnung in 8162 Passail

97,6m² lichtdurchflutete, gepflegte und gut eingeteilte Wohnung

Diese helle, gepflegte, gemütliche, gut eingeteilte und großzügige 97,6m² Eigentumswohnung inklusive traumhaftem 11,84m² Wintergarten verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen sowie über ein großzügiges 14m² Kellerabteil. 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoß) ohne Lift in ruhiger Wohngegend mit schöner Grünanlage und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit perfekter Infrastruktur.

Eingeteilt in:

Vorraum
separates WC
Essbereich mit offener Küche und Speis 
Wintergarten
Bad mit Dusche und Fenster
3 großzügige Zimmer

Die aktuelle Reparaturrücklage beträgt monatlich € 104,57,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

WG geeignet, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Wintergarten, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Die Wohnung befindet sich inmitten traumhafter Landschaft am Fuße des Schöckels in der Marktgemeinde Passail, rund 20 Kilometer nordöstlich von Graz in der Steiermark im Bezirk Weiz. Passail zählt zur Region Naturpark-Almenland und liegt im Kern des Passailer Beckens im Grazer Bergland. Nördlich von Passail, am Fuße des Ossers und inmitten des Naturparks Almenland, entspringt die Raab. Einige Kilometer nach Passail bildet die Raab Österreichs längste Klamm, die ein beliebtes Ziel für Wanderer ist.
2. Stockwerk.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 220.000,-, Kaufpreis brutto: 220.000,-, Betriebskosten Netto: 109,02, Heizkosten Netto: 79,01, Heizkosten USt: 15,8, monatliche Kosten: 214,73, Kosten Netto: 188,03, Kosten USt: 26,7. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.