Eigentumswohnung in 8301 Laßnitzhöhe

Helle, gepflegte und gut eingeteilte Wohnung in begehrter Wohngegend

Diese helle und gut eingeteilte 63,18m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7,9m² Balkon und ein ca. 12m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) mit nur einer horizontal angrenzenden Wohneinheit in sehr begehrter Wohngegend.

Eingeteilt in:

Zentraler Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
Schlafzimmer 
großer Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger, kaum benutzter DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen verglasten Windfang. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.

Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 70,99 Euro.

Der offene Teilbetrag des Landesdarlehens ist im Kaufpreis eingerechnet und wird momentan mit 267,45 Euro monatlich zurückbezahlt.

Heizung derzeit über Elektro-Einzelöfen und nicht in den Betriebskosten enthalten, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fliesen, Parkett, Kunststoffboden.

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Lage:

Der Luftkurort Laßnitzhöhe ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Grazer Speckgürtel und liegt 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland und verfügt durch seine nähe zu Graz über eine hervorragende Infrastruktur.
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 186.000,-, Kaufpreis brutto: 186.000,-, Betriebskosten Netto: 134,13, monatliche Kosten: 147,54, Kosten Netto: 134,13, Kosten USt: 13,41. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.