Eigentumswohnung in 8041 Graz

Erdgeschosswohnung mit kleinem Eigengarten in Innenhoflage

Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Erdgeschoss- Eigentumswohnung mit dazugehörigem Kleingarten.

Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage.

Die Einteilung der Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung, der Kleingarten befindet sich genau vor der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme.

Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet.

Weiters besteht die Möglichkeit, einen nicht überdachten Parkplatz um 8.000.- Euro käuflich zu erwerben. Der Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. 

Der Parkplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor dem Wohnungstrakt.

Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben.

Sehr gute Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Parkplatz, Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

8041 Graz - Liebenauer Hauptstraße 86a
0. Stockwerk.

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Preisdetails

Die BK und HK wurden anhand der Jahresabrechung angegeben. Der PP ist nicht im KP enthalten..
Kaufpreis: 158.500,-, Kaufpreis brutto: 158.500,-, Betriebskosten Netto: 120,-, Heizkosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 220,-, Kosten Netto: 220,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.