Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

WUNDERSCHÖNE ALTBAU DG-WOHNUNG NAHE TU MIT BALKON

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der edle Parkettboden sorgt in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die moderne und voll möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Zusätzlich zu den 3 Zimmern steht Ihnen auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung nochmals unterstreicht.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Heizkosten (Gaszentralheizung) werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und belaufen sich auf ca. € 90,-- pro Monat.

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Balkone, Fahrradraum, Parkett.

---

Lage:

Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, welche bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz sowie zur Technischen Universität Graz macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.
Region: Graz.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 974,40, Hauptmietzins Netto: 700,-, Hauptmietzins USt: 70,-, Betriebskosten Netto: 185,82, Gesamtbelastung: 974,40, Gesamtbelastung Netto: 885,82, Summe Miete Netto: 885,82, Summe Miete USt: 70,-.