Büro in 8010 Graz

Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518

Das sogenannte 'Gemalte Haus', auch bekannt unter dem Namen 'Herzoghof', ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.

Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..

Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:

Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, Parkett.

---

Lage:

In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.
Region: Graz. 4. Stockwerk. Kindergarten: 360 Meter, Grundschule: 170 Meter, Realschule: 130 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 220 Meter, Gymnasium: 1,35 km, Flughafen: 9,02 km, Fernbahnhof: 1,62 km, Autobahn: 4,71 km, Bus: 80 Meter, Gaststätten: 60 Meter, Zentrum: 80 Meter, Hauptschule: 2,99 km.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.027,94, Gesamtmiete Netto: 856,61, Gesamtmiete USt: 171,33, Hauptmietzins Netto: 607,38, Hauptmietzins USt: 121,48, Betriebskosten Netto: 249,23, Gesamtbelastung: 1.027,94, Gesamtbelastung Netto: 856,61, Summe Miete Netto: 607,38, Summe Miete USt: 121,48, Mietpreis pro m²: 5,70, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.