Eigentumswohnung in 5020 Salzburg

Moderne Wohnung in bester Lage Salzburgs - 75m², 3 Zimmer, Loggia, Garage - für 379.900,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Salzburg. Mit einer Fläche von 75m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Verweilen und Genießen des wunderschönen Stadtblicks einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das mühsame Treppensteigen erspart. Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeversorgung beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt und somit auch die Umwelt schont.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Auch die Versorgung mit allem, was Sie im täglichen Leben benötigen, ist bestens gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Tiefgarage, WG geeignet, barrierefrei, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Rolladen, Parkett.

---

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil 5020. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass sie am Nachmittag und Abend viel Sonnenlicht erhält. In der direkten Umgebung gibt es alle wichtigen Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 379.900,-, Kaufpreis brutto: 379.900,-, Betriebskosten Netto: 460,72, monatliche Kosten: 460,72, Kosten Netto: 460,72, Kaufpreis pro m²: 5.065,33. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.