Eigentumswohnung in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer

Ferienwohnung - Zweitwohnsitz - Zu Fuß zum Skilift

Diese neu sanierte und komplett eingerichtete Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung liegt in bester Lage von Maria Alm und bietet Ihnen auf ca. 56 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das modern renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf.

- Neu sanierte und vollständig eingerichtete Ferienwohnung
- Neu eingebaute Küche
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Neu renoviertes Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung
- 2 Schlafzimmer
- Neue Fenster
- Aufzug im Haus
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Wasch- und Trockenraum
- Radgarage
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Die Ferienwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Top-Lage. Sie befindet sich direkt gegenüber den Skiliftanlagen, ideal für Wintersportler. Zudem ist der Golfplatz sowie das Ortszentrum von Maria Alm in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus sportlichen Aktivitäten und Erholung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ferienimmobilie oder auch für einen längeren Aufenthalt als Zweitwohnsitz in der herrlichen Berglandschaft.

Die Strommasten werden voraussichtlich bis ende 2025 abgebaut.

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, unterkellert, 2,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, 1 Loggia.
Nutzflächenaufstellung:
Wohnfläche ca. 56 m² + Loggia ca. 7 m² + Kellerabteil
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Loggia

---

Lage:

Nur rund 300 m vom Appartementhaus entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuß des Bergmassives des Steinernen Meeres. Ebenfalls nur rund 100 m entfernt befindet sich die öffentliche Bushaltestelle. Im Winter gelangen Sie mit dem Skibus in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm-Dienten-Mühlbach-Ski amade.
Das Zentrum von Maria Alm mit zahlreichen Lokalen und Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Maria Alm (alle Ortsteile). 1. Stockwerk.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 309.000,0, Kaufpreis brutto: 309.000,0, Nebenkosten: 240,-. Provision: 3 % + 20 % MwSt.