Eigentumswohnung in 5082 Grödig

Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon auf der Sonnenseite Grödigs für 350.000 EUR

Bezaubernd, exklusiv, märchenhaft - und: auf der Sonnenseite des Lebens. 

Genussvolles Wohnen in idyllischer Lage -

Charmante 2,5-Zimmer Wohnung in Grödig für 350.000,00 EUR !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig, einem malerischen Vorort von Salzburg!

Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können: eine ideale Lage, eine gepflegte Umgebung und eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur.

Auf einer Fläche von 60m² verteilen sich die gemütlichen und optimal aufgeteilten 2,5 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Küche), die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem angenehmen Wohnklima empfangen. Die gepflegten Räumlichkeiten, verleihen ein charmantes und gleichzeitig modern und gemütliches Ambiente.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen wird. Genießen Sie am Balkon die frische Luft am Morgen und Ihren Kaffee oder lassen Sie sich von der Abendsonne verwöhnen - ganz wie Ihnen beliebt.

Ausreichend Platz zum Kochen und allen nötigen Komfort bietet Ihnen die gepflegte Einbauküche.

Entspannung & Erholung finden Sie im Wohn- und Schlafzimmer.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus liegt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Apotheken, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre charmante Wohnung in Grödig; hier erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit einem herrlichen Ausblick und einer perfekten Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Das idyllische Vorörtchen von Salzburg – Grödig – vereint auf perfekte Weise alpine Natur, Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. Nur 4 km entfernt liegt das Salzburger Stadtzentrum, das bequem zu erreichen ist, egal ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto – die Anbindung ist optimal.

Denn eingebettet in das Bus-, Rad- und Wandernetz Salzburgs, erreichen Sie beliebte Freizeittreffpunkte wie das Waldbad Anif, die Salzach, die Surfwelle am Almkanal oder den Zoo Hellbrunn in kürzester Zeit. Und wenn Sie hoch hinaus wollen, fahren Sie mit der Untersbergbahn, die nur 2 km entfernt ist, auf den Gipfel und atmen tief durch.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Kindergarten, Schule, Apotheke, Post und Bank sind in nur wenigen Gehminuten im Ortskern direkt erreichbar. Hier in Grödig finden Sie somit alles, was Sie brauchen – für ein genussvoll idyllisches Wohnen.

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Preisdetails

Kaufpreis: 350.000,-, Kaufpreis brutto: 350.000,-, Betriebskosten Netto: 328,55, monatliche Kosten: 328,55, Kosten Netto: 328,55. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.