Verkaufsfläche in 4800 Pühret

EINMALIGE GELEGENHEIT! LANG GEFÜHRTES AUTOHAUS ZUM KAUFEN/MIETEN

Weitere Infos folgen bald!

Hier eine kurze Zusammenfassung über das Objekt:

Das Autohaus wurde 1990 erbaut, und die Nebengebäude, Werkstätten sowie ein Stüberl wurden im Zeitraum bis 2005 als Erweiterung des ursprünglichen Bauwerks errichtet.

Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:

-Schauraum inkl. Büros

-2 Büroräume

-2 Ersatzteilelager

-2 Gemeinschaftsräume

-Große technische Werkstatt mit drei 2-Säulen-Hebebühnen & eine 4-Säulen-Hebebühne

-Karosserie-Werkstatt mit einer Lackierhalle sowie einem Lackmischraum

-Aggregateraum für die Lackierbox

-Rahmenrichtbank

-Reifenlager

-Großteilelager

-Bremsprüfstand

-Aufbereitungsbox

-Heizöllagerraum

-Technikraum (Heizraum)

-2 Ladestationen (Wallboxen) für Elektro-Fahrzeuge

Gastro:

-Stüberl mit angeschlossener Bar

-Gäste-WC

-2 Hütten

-Stockschießplatz

Lagerhaus

-Lagerhalle mit 3 Toren, davon eine elektrisch

-zweites Stockwerk mit Staufläche

Dieses Gewerbeobjekt eignet sich auch ideal für andere Branchen. Jede Art von Anpassungen ist möglich. Der Verkäufer ist offen für Vorschläge.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi

0699 184 101 13

hakan.mousawi@immo-company.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 100 Stellplätze, Räume veränderbar, Zentralheizung, Einbauküche, 2 separate WCs, Pissoir, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Hebebühne, Teeküche, Bar, Fliesen.

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Lage:

Pühret ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und liegt im Hausruckviertel, einer landschaftlich geprägten Region zwischen dem Alpenvorland und dem Zentralraum des Bezirks. Die Gemeinde befindet sich etwa 75 Kilometer südwestlich von Linz, rund 80 Kilometer östlich von Salzburg und etwa 16 Kilometer nordwestlich von Gmunden. Durch die Nähe zur Westautobahn A1 besteht eine gute Verkehrsanbindung an Linz und Salzburg. Zudem verläuft die Salzkammergutstraße B145 in der Umgebung und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Traunsee und nach Gmunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Regau, Attnang-Puchheim oder direkt vor der Tür, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Salzburg und Wien gibt.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 4.900,-, Betriebskosten Netto: 1.300,-, Gesamtbelastung Netto: 4.900,-, Summe Miete Netto: 3.600,-. Provision: 17.640,00 € inkl. 20% USt.