Mietwohnung in 4020 Linz

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Makartviertel in Linz und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2011 errichtet, in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 83,58 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon, kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme (Fußbodenheizung), eine zentral gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt für das ideale Raumklima.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie liegt in einer guten Gegend von Linz und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Linz sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Fernwärme, Einbauküche, Abstellraum, Fahrradraum.
inkl. moderner Einbauküche

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Lage:

Nähe Lenaupark
Region: Linz. 5. Stockwerk.

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inkl. moderner Einbauküche

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.035,48, Hauptmietzins Netto: 773,12, Hauptmietzins USt: 77,31, Betriebskosten Netto: 168,23, Gesamtbelastung: 1.173,49, Gesamtbelastung Netto: 1.056,35, Heizkosten Netto: 115,-, Heizkosten USt: 23,-, Summe Miete Netto: 941,35, Summe Miete USt: 77,31, Kaution: 3.106,44. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.