Gewerbeimmobilie in 4600 Wels

Nutzfläche: 138,21 m² - Miete: € 2.444,26

Gewerbeimmobilie mieten Wels

Kurzbeschreibung: Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo) Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche). Dieses weiterlesen

Gewerbeimmobilie Ausstattung:

4 Zimmer, 2 separate WCs, Dusche.
Energieausweis: HWB: 149.70 - fGEE: 1.15 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: C

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Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)

Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)

Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).

Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 12,50 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 13,50 € / m² im dritten Jahr 14,50 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.

Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.

Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!

Ausstattung:

4 Zimmer, 2 separate WCs, Dusche.

Lage:

Region: Wels.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.444,26, Gesamtmiete Netto: 2.036,88, Gesamtmiete USt: 407,38, Hauptmietzins Netto: 1.727,63, Hauptmietzins USt: 345,53, Betriebskosten Netto: 315,8, Gesamtbelastung: 2.452,12, Gesamtbelastung Netto: 2.043,43, Summe Miete Netto: 2.043,43, Summe Miete USt: 345,53, Kaution: 7.768,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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