Dachgeschosswohnung in 4600 Thalheim bei Wels

Wohnfläche: 38,12 m² - Kaufpreis: € 104.990,-

Wohnung kaufen Thalheim bei Wels

Kurzbeschreibung: Diese vermietete Single-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Stock des Schlosses (kein Lift!) Raumaufteilung: 1. Ebene Wohnküche, Bad / WC 2. Ebene eine Treppe führt zur Schlafgalerie In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

1 Stellplatz, Zentralheizung, 1,50 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 85.10 - fGEE: 2.42 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D

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Vermietete Single-Maisonette im Schloss Traunegg Top 40, zuzüglich PKW Abstellplatz Nr. P025

Diese vermietete Single-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Stock des Schlosses (kein Lift!)

Raumaufteilung:
1. Ebene
Wohnküche, Bad / WC

2. Ebene
eine Treppe führt zur Schlafgalerie

In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist verfliest. Im Schloss sind Kellerabteile sowie ein Wasch-Trockenraum und auch ein Fahrradraum vorhanden.

Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld).

Die Betriebskosten der Wohnung sowie des TG-Abstellplatzes belaufen sich auf 100,36 €/Monat. Die Rücklage ist monatlich 48,69 € hoch.
Rücklagenstand derzeit ca. 65.000,00 €

Die jetzige Monatsmiete beträgt 386,64 € (10,14 € / m²) netto. Der Mietvertrag wurde am 05.10.2022 auf 5 Jahre abgeschlossen. Es wurde eine Kaution in Höhe von 1.315,00 € hinterlegt.

Es steht eine große Sanierung des gesamten Schlosses bevor! Genaue Werte können erst bekanntgegeben werden, wenn die Hausverwaltung die gesamte Sanierungssumme bekannt gibt. Geschätzt wird das Sanierungsvolumen auf 1,52 Mio €.

Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige PKW Abstellplatz Nr. P025: Miete derzeit monatlich 30,02 €.

Ausstattung:

1 Stellplatz, Zentralheizung, 1,50 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.