Büro in 4150 Rohrbach-Berg

Nutzfläche: 214,84 m² - Miete: € 2.395,96

Gewerbeimmobilie mieten Rohrbach-Berg

Kurzbeschreibung: Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die weiterlesen

Büro Ausstattung:

Kategorie:Standard. Zentralheizung, Einbauküche, 2 separate WCs.
Energieausweis: HWB: 100.00 - fGEE: 1.02 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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"Büro und Geschäftshaus" in der Bezirkshauptstadt Rohrbach zu vermieten!

Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.

Geschäftsfläche/Bürofläche
+ Die klimatisierte Fläche mit ca. 138 m² Nutzfläche im EG und 76 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss sind durch einen Stiegenaufgang miteinander verbunden.
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung:
+ EG und 1. OG ist möbliert
+ Hochwertige Geschäfts-/Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Ärztezentrum oder verwandte Berufe: Physiotherapeut, Masseur etc...

Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc...

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung:

Kategorie:Standard. Zentralheizung, Einbauküche, 2 separate WCs.

Lage:

Mitten in der gut frequentierten Stadt Rohrbach-Berg im schönen Mühlviertel
Region: Rohrbach in Oberösterreich. 0. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.395,96, Gesamtmiete Netto: 1.996,63, Gesamtmiete USt: 399,33, Hauptmietzins Netto: 1.608,3, Hauptmietzins USt: 321,66, Betriebskosten Netto: 388,33, Gesamtbelastung: 2.723,54, Gesamtbelastung Netto: 2.269,61, Heizkosten Netto: 272,98, Heizkosten USt: 54,6, Summe Miete Netto: 1.608,3, Summe Miete USt: 321,66, Mietpreis pro m²: 8,98, Kaution: 14.397,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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