Stadthaus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya

Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer

- Charmantes Stadthaus in Waidhofen an der Thaya
- Nur zum Kauf verfügbar
- Solide, alte und massive Bauweise
- Insgesamt 2 Etagen
- Gepflegter Zustand mit kleinen Kellerabteil
- Großzügige Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück erstreckt sich über ca. 267 m²
- Insgesamt 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmer
- 2 gut ausgestattete Bäder, 1x Wannenbad, 1x Duschbad
- Attraktiver Laminatboden in den Wohnbereichen
- Moderne, möblierte Wohnküche inkludiert
- Beheizung erfolgt mit Holzofen in Wohnbereich, Rest elektrisch
- Herrliche Terrasse zum Entspannen
- Schnell verfügbare Übergabe: kurzfristig nach Kaufvertrag
- Ideal für Familien oder als großzügiges Rückzugsdomizil in der Stadt

Kaufpreis: € 98.000,--

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anmeldung!

Ausstattung:

teilunterkellert, Ofen, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Laminat.

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Lage:

- Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Waidhofen an der Thaya, einer charmanten Stadt im Waldviertel.
- Gelegen in der Wienerstraße, einer der renommiertesten Straßen des Ortes, bietet es einen idealen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.
- Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, wodurch eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet ist.
- Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diesen Standort perfekt für Familien.
- Waidhofen an der Thaya beeindruckt durch eine erholsame Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege.
- Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig, wodurch verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen stets in Reichweite sind.
- Hervorragende medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.
- Die ruhige Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre fördern ein hohes Maß an Lebensqualität.
Region: Waidhofen an der Thaya. 2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 98.000,-, Kaufpreis pro m²: 490,-. Provision: 3% + UST.