Mietwohnung in 2051 Zellerndorf

Reizende Mietwohnung mit Loggia in Bahnhofsnähe!

ZELLERNDORF

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zellerndorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Diese gepflegte Wohnung in der ersten Etage mit einer großzügigen Fläche von 76,94 m² wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder sogar für Berufstätige, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und eine Klimaanlage sorgen dafür, dass jedem Bewohner ein Rückzugsort geboten wird, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Runden ist, bestens gekühlt auch im Hochsommer!

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Grünblick bietet, sondern auch den perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück, beim Lesen oder einfach beim Entspannen – hier finden Sie Ihren persönlichen Ruheort.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter schicke Fliesen in den Nassbereichen und ein stilvolles Fertigparkett, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Sie bietet Ihnen genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Ihre Gäste zu bewirten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein extra WC ist vorhanden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie die Wohnräume stets ordentlich und aufgeräumt halten können.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Zellerndorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Zudem befinden sich 2 Arztpraxen, und ein Friseur direkt im Haustrakt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Mieten Sie diese attraktive Wohnung für nur 790,00 € inkl. BK und genießen Sie ein Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder - Anmietung € 50,--!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Mokesch unter 0664/1815090!

Miete: € 504,90 + BK € 285,10 inkl Mwst

Gesamtmiete: € 790,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Abstellraum, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Diese charmante Wohnung in Zellerndorf, Niederösterreich, besticht durch ihre ideale Lage mit Westausrichtung. Nur einen Katzensprung von den Städten Retz und Hollabrunn entfernt, genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sind. Ärzte, Friseur, Volks- und Neue Mittel-Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof (ca. 3 Minuten) schnell erreichbar, was Ihnen höchste Flexibilität bietet.
Zellerndorf ist eine Marktgemeinde mit 2408 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich.
Region: Retz, Hollabrunn. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Miete inkl. BK € 790,-- inkl. Mwst Anmietung Garage € 50,-.
Gesamtmiete: 790,-, Gesamtmiete Netto: 764,08, Gesamtmiete USt: 25,92, Betriebskosten Netto: 259,18, Gesamtbelastung: 790,-, Gesamtbelastung Netto: 764,08, Summe Miete Netto: 504,9, Mietpreis pro m²: 6,56, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.