Mietwohnung in 2564 Neuhaus

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in schönen Neuhaus,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhaus, Niederösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der idyllischen Gemeinde und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen schönen Ausblick. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die 51,6m² große Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Der Wohnbereich ist mit schönen Parkettböden ausgelegt und bietet Ihnen für Kreatives gestalten Ihrer kleinen Wohnoase die ersten Anreize für die passende Einrichtung. Die angrenzende Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und in Ruhe entspannen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Dadurch haben Sie immer die perfekte Wohlfühltemperatur in Ihrer Wohnung. Ein Personenaufzug im Haus macht das Erreichen der Wohnung besonders komfortabel und barrierefrei.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Neuhaus. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilie zu zeigen. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage, der gepflegten Ausstattung in einer Wunderbaren Liegenschaft. Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Wintergarten, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Neuhaus in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit sorgt. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
3. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 637,72, Gesamtmiete Netto: 577,02, Gesamtmiete USt: 60,7, Betriebskosten Netto: 139,32, Gesamtbelastung: 637,72, Gesamtbelastung Netto: 577,02, Summe Miete Netto: 437,7, Summe Miete USt: 46,77, Mietpreis pro m²: 8,48, Kaution: 4 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.