Mietwohnung in 2410 Hainburg an der Donau

2-Zimmer-MIETWOHNUNG im ZENTRUM

2-Zimmer Mietwohnung in TOP-Zustand in zentraler Stadtlage von Hainburg/D. - SOFORTBEZUG!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und gut gedämmten Wohnhauses mit mehreren Mietwohnungen, Geschäften und Büros. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnfläche von 51m² ist aufgeteilt in: 

- Wohn-Esszimmer

- extra Küche:

- 1 Schlafzimmer

- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster

- extra WC mit Handwaschbecken

- zentral begehbarer Vorraum

Ausstattung: geräumige l-förmige Tischlereinbauküche mit Blaupunkt-E-Geräten, Holz-Parkettböden, großflächige moderne Fliesen, weiße Stil-Türen, Kunststofffenster mit Außenrollo, Kabel-Anschluss

Die monatlichen Kosten für den Kabelanschluss sind in der Miete bereits inkludiert! 

Die Heizkosten betragen derzeit monatlich NUR € 41,78!

Die Wohnung ist sofort beziehbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Parkett, Fertigparkett.

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Lage:

Region: Wienertor.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 730,78, Gesamtmiete Netto: 664,35, Gesamtmiete USt: 66,43, Betriebskosten Netto: 117,63, Gesamtbelastung: 772,56, Gesamtbelastung Netto: 699,17, Heizkosten Netto: 34,82, Heizkosten USt: 6,96, Sonstige Kosten Netto: 9,09, Sonstige Kosten USt: 0,91, Summe Miete Netto: 537,63, Summe Miete USt: 53,76, Mietpreis pro m²: 9,25, Kaution: 2.317,71. Kaution: 3,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.