Mietwohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Ein Platz zum Wohlfühlen - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ein Haus für viele Ansprüche – ein Platz zum Wohlfühlen.

In herrlicher Lage von Hainburg an der Donau liegt ein Mietwohnhaus mit top-renovierten Wohnungen in den Größen von 29m² - 66m². Das gut isolierte Gebäude wurde vor einigen Jahren außen und nun auch fast alle Wohnungen innen neu renoviert und mit hochqualitativen Materialien ausgestattet.

Hier einige Details der Wohnungen:

- kompletter Küchenblock mit E-Geräten

- stufenlose Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung

- warme Holzparkettböden

- helle Stiltüren

- Zentralheizung mit in der Miete inkludierten Kosten

- neue, moderne Waschmaschinen und Trockner im Keller (über Lift erreichbar)

- großzügige Balkone mit Blick ins Grüne von fast allen Wohnungen

Nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Dielenbereiche wurden wohnlich gestaltet. Das harmonische, dem Zeitgeist entsprechende Farbkonzept vermittelt ein Wohngefühl der Gemeinschaft und Geborgenheit. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!

In dem Veranstaltungsraum im Erdgeschoss und dem Gymnastikraum im Keller werden von verschiedenen Hainburger Vereinen gemeinsame Kurse und Veranstaltungen angeboten. Zu diversen Festen treffen sich hier aber auch einfach die Bewohner des Hauses, wenn sie mal Lust auf Gesellschaft haben.

Die Mieter sind berechtigt, die im Haus befindlichen Gemeinschaftsräume wie Fernsehzimmer, Bibliothek oder Speisesaal sowie den Garten mitzubenützen.

Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind über das helle Stiegenhaus oder auch per Lift erreichbar. Dies garantiert einen mühelosen Zugang aller Generationen.

Lagerräume können je nach Verfügbarkeit auf der gleichen Etage wie die Wohnungen oder auch im Keller angemietet werden.

Im Kellergeschoß stehen den Mietern Waschmaschinen und Trockner mit Münzzähler zur Verfügung. Das Betreiben von Waschmaschinen in den Wohnungen ist nicht möglich.

Die besten Lagen sind immer am Schnellsten weg! Drum rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

KEINE Hundehaltung erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia.

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Lage:

Region: Bus 300m/3minZug 1,3km/15min. 3. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 532,19, Gesamtmiete Netto: 483,81, Gesamtmiete USt: 48,38, Betriebskosten Netto: 101,04, Gesamtbelastung: 590,38, Gesamtbelastung Netto: 532,3, Heizkosten Netto: 48,49, Heizkosten USt: 9,7, Sonstige Kosten Netto: 6,5, Sonstige Kosten USt: 0,65, Summe Miete Netto: 376,27, Summe Miete USt: 37,63, Kaution: 1.771,14 €. Kaution: 1.771,14. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.