Mehrfamilienhaus in 2620 Neunkirchen

Anlegerhit: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Neunkirchen zu verkaufen

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Neunkirchen, Nahe dem Bezirksgericht. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt.

Flächenwidmung: Bauland- Kerngebiet, geschlossene Bauweise, Bauklasse II, III

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal-, Wasser, Strom- und Gasnetz angeschlossen.

Der attraktive Altbaubestand wurde aufwendig renoviert und vermittelt einen gemütlichen, aber auch stylischen Charakter.

Mitten in der Stadt, aber doch ganz nahe am Land– so fühlt man sich auf diesem Anwesen.

In diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus findet man insgesamt 12 Wohnungen, 2  Geschäftslokale sowie ausbaufähige Dachböden vor.

Die Mietverträge wurden befristet abgeschlossen. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. Eur 7.300,00

6 Wohnungen, eine Garage sowie 5 Pkw-Abstellplätze wurden parifiziert, Wohnungseigentum wurde begründet.

Ein tolles, stilvolles Anlageobjekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Näheres zur Bezirkshauptstadt Neunkirchen:
Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit rd.12.700 Einwohnern und Verwaltungssitz des Bezirks Neunkirchen.
Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedelungen des Wiener Beckens. Wie gut die Bezirkshauptstadt ihren historischen Charakter bewahrt hat, zeigt ein Spaziergang durch die charmante Altstadt. Hier treffen prächtige Bauten auf kleine Cafés und regionale Märkte auf internationale Shops.
Neunkirchen ist nicht nur die Bezirkshauptstadt, sondern auch Schulstadt und beheimatet ein Landesklinikum.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im südlichen Niederösterreich. Neunkirchen liegt zirka 65km von Wien entfernt.

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Preisdetails

Kaufpreis: 1.350.000,-, Kaufpreis brutto: 1.350.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.