Haus in 2000 Stockerau

Wohnfläche: 225 m² - Grundstücksfläche: 770 m² - Kaufpreis: € 645.000,-

Haus kaufen Stockerau

Kurzbeschreibung: Eine BESONDERE LIEGENSCHAFT in Stockerau ! OPEN HOUSE SAMSTAG 29.3. ab 15.00 Uhr! Bitte um vorherige Anmeldung ! In idyllischer Grünruhelage in einem Villenviertel befindet sich auf einem 770 m2 großen Grundstück dieses großzügig weiterlesen

Haus Ausstattung:

2 Stellplätze, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 139.00 - fGEE: 2.34 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D

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Eine BESONDERE Liegenschaft in Stockerau ! OPEN HOUSE SAMSTAG 29.3. ab 15.00 Uhr

Eine BESONDERE LIEGENSCHAFT
in Stockerau !
OPEN HOUSE SAMSTAG 29.3. ab 15.00 Uhr!
Bitte um vorherige Anmeldung !

In idyllischer Grünruhelage in einem Villenviertel befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück dieses großzügig gebaute Haus, das 1984 erbaut wurde und jetzt in die Jahre gekommen ist. Bringen Sie neuen Glanz in dieses Anwesen – es wird sich lohnen!

Eine breite Einfahrt auf das Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre Autos entweder unter dem Carport zu stellen oder in die Garage (mit elektr. Rolltor) zu bringen. Ein Biotop finden Sie auch im südseitigen Garten.
Von der Garage aus betreten Sie das Kellergeschoss mit 3 m Raumhöhe und zahlreichen Räumlichkeiten mit ca. 112 m² (vom Technikraum, Werkstatträumen, Lagerräume, Waschraum und Duschraum sowie WC).

Im Erdgeschoss ist jeder Raum zentral begehbar und der beeindruckende Wohnsalon mit ca. 70 m² mit Ausgang auf die Terrasse ist etwas Besonderes. Parkettböden, Massivholz-Türen und Fenster sowie schöne Kalksteinplatten gehören ebenso dazu wie der Vorraum, die Küche, das Schlafzimmer mit Romeo und Julia Balkon, ein Badezimmer und extra WC.

Im Dachgeschoss haben Sie auf ca. 110 m² Platz für weitere Zimmer oder Hobbyräume.

Folgende Technik ist vorhanden: Gasheizung und Feststoffbrenner, 500l Warmwasserspeicher, BWT-Wasserenthärter, elektr. Einfahrtstor.

Nutzen Sie die Möglichkeit, für sich, Ihre Firma oder Ihre Familie in ein stilvolles Anwesen zu investieren!
Bitte kontaktieren Sie mich für Besichtigungen, die am Wochenende möglich sind. Rufen Sie mich an unter
Tel. 0676/841 420-587!

Ausstattung:

2 Stellplätze, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.

Lage:

Stockerau ist das Tor zum Weinviertel und in bester Villenlage befindet sich dieses großzügige Haus.

Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien und einer super Anbindung. Die Infrastruktur ist perfekt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.

Sie erreichen Wien in ca. 15 Autominuten und der Bahnhof Stockerau ist ca. 2 km entfernt. Eine Busstation ist nur 300 m entfernt.
Diverse Freizeitaktivitäten (Hallenbad und Freibad, Kunsteisbahn, Golfclub Spillern, Sportzentrum ”Alte Au” sowie Rad- und Wanderwege) sowie Erholungsmöglichkeiten werden Sie erfreuen.
Region: Stockerau. 2 Etage.