Haus in 3762 Ludweis

Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksfläche: 644 m² - Kaufpreis: € 295.000,-

Haus kaufen Ludweis

Kurzbeschreibung: WOHLFÜHLOASE Das großzügige Wohnhaus wurde in den letzten 3 Jahren mit sehr viel Liebe, Fleiß, Geschick und großem finanziellen Aufwand saniert. Der wunderschön angelegte Garten grenzt im Osten ans Grünland, ist teilweise uneinsehbar und weiterlesen

Haus Ausstattung:

2.00 Stellplätze, Zentralheizung, 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 191.00 - fGEE: 2.13 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: D

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GARTENPARADIES, FAMILIENHIT

WOHLFÜHLOASE
Das großzügige Wohnhaus wurde in den letzten 3 Jahren mit sehr viel Liebe, Fleiß, Geschick und großem finanziellen Aufwand saniert.
Der wunderschön angelegte Garten grenzt im Osten ans Grünland, ist teilweise uneinsehbar und befindet sich in absoluter Ruhelage.
Das Wohnhaus:
Erdgeschoß: großer Gang/Diele, große Wohnküche mit neuem Kaminofen, Speis, Zimmer, Bad, WC
Obergeschoß: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse, großer Gang/Diele, 4 Zimmer
Nebenräume: Heiz-/Pelletsraum, Hobbyraum/Werkstatt.
Eine neue Pelletszentralheizung wurde verbaut.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Der Heizwärmebedarf hat sich dementsprechend verbessert.
Garten: sehr schön angelegter Garten, große, nicht einsehbare Terrasse, gepflasterte Wege, Blumeninseln, ....
Vielseitig nutzbares, saniertes Objekt, sofort beziehbar, ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig.

EINE BESICHTIGUNG LOHNT

HORN: 16 Minuten 18 Kilometer WienZentrum: 1,5 Stunden 104 Kilometer
Waidhofen: 20 Minuten 18 Kilometer Krems Zentrum: 52 Minuten 57 Kilometer

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Ausstattung:

2.00 Stellplätze, Zentralheizung, 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen.

Lage:

Region: Aigen. 2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 295.000,-, Betriebskosten Netto: 82,-, monatliche Kosten: 90,20, Kosten Netto: 82,-, Kosten USt: 8,2, Kaufpreis pro m²: 1.325,84. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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