Einfamilienhaus in 2151 Schletz

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS in Schletz - Modernisiert & erschwinglich!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schletz, Niederösterreich! Dieses charmante, teilrenovierte Einfamilienhaus bietet 125 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und einen attraktiven Kaufpreis von 260.000 €. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige, grüne Wohngegend schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.

Die Teilrenovierung umfasst bereits Fliesen und Kunststoffboden, sodass Sie die Gelegenheit haben, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei separate WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Dank der hervorragenden Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem gut erreichbaren Bahnhof sind Sie flexibel und mobil – sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <5.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Fliesen, Kunststoffboden.

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Lage:

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Natur
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
- Gute Anbindung an Autobahn
- Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien
- Umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien
- In einer kleinen Gemeinde mit ca. 1.300 Einwohnern
- Nähe zu einem Fluss und verschiedenen Wander- und Radwegen
- In einer ländlichen Umgebung, aber dennoch gut erreichbar und mit allen Anneh

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Preisdetails

Kaufpreis: 245.000,-, Kaufpreis brutto: 245.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 100,-, Kosten Netto: 100,-, Kaufpreis pro m²: 2.080,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.