Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Einfamilienhaus mit Garten sucht neue Bewohner!

Älteres Einfamilienhaus sucht junge Familie!

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhige Siedlungslage umgeben von Einfamilienhäusern und Grüngärten. In der Nähe finden Sie mehrere Schulen und Kindergärten und auch ein Einkaufsmarkt ist schnell erreichbar.  Ein Ärztezentrum, Bäckereien und Banken liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Dieses liebevoll gepflegt Einfamilienhaus und bietet mit 125m² Wohnfläche auf 2 Etagen, dem zusätzlichen Keller und der Garage viel Platz für Ihre Familie.

Die helle Eingangsdiele bietet mit einer breiten Fensterfront den 1. Blick in den Garten. Vom anschließenden Vorraum sind alle Räume im Erdgeschoss zentral begehbar: 

- die Küche samt Essplatz und kleiner Speis

- das geräumige Wohn-Esszimmer, das charmant durch einen breiten Mauerbogen verbunden ist, aber leicht in 2 Räume geteilt werden kann

- das Schlafzimmer (oder Büro)

- und das Bad mit WC und Fenster

Im Obergeschoss wurden folgende Zimmer ausgebaut:

- 2 weitere Zimmer 

- ein 2.Bad mit WC

- der zentrale Vorraum

Das komplette Haus ist unterkellert. Hier sind die Waschküche, die Heizung und Lagerräume untergebracht. Unter der Eingangsdiele befindet sich ein Raum für Gartengeräte, der nur von Außen begehbar ist.

Die Garage, die neben dem Haus angebaut wurde dient als zusätzlicher Stauraum.

Ausstattung:

- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollo

- Thermofassade (6 cm)

- Zentralheizung mit Gas-Kombitherme

- Parkett- und Teppichböden

Hinter dem Haus wurde eine kleine Terrasse zum südseitigen Garten hin angelegt. Der Garten ist komplett eingezäunt und mit Rosen und Gartensträuchern bepflanzt. Eine Wiese bietet Spielplatz für Ihre Kinder oder für ein Pool. Hier können Sie sich schon im Sommer mit Ihren Freunden und Ihrer Famile zum Grillen und Chillen treffen! - Drum rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat.

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Lage:

Bruck/Leitha liegt nur 30 Autominuten von Wien und Bratislava entfernt. Beide Städte sind mit dem Zug bequem und ohne Umstieg in 30 - 45 Minuten erreichbar.
In der nahem Umgebung befinden sich:
Flughafen Wien: 23km
Outlet Center Parndorf: 10km
Neusiedl am See: 20 km

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Preisdetails

Kaufpreis: 369.500,-, Kaufpreis brutto: 369.500,-. Provision: 13.302,00 € inkl. 20% USt.